О внесении изменений в приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 12.01.2012 №1-з

ПРИКАЗ №677-з от 06.05.2014

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Законом Воронежской области от 13.05.2008 № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области»

п р и к а з ы в а ю:

1. Внести в приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 12.01.2012 №1-з «Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Воронежской области, для ведения сельскохозяйственного производства», изменения:

1.1. Изложить пункты 2.1. и 2.2. в следующей редакции:

«2.1. Порядок принятия решения о распоряжении Земельными участками:

Решение по распоряжению Земельными участками сельскохозяйственного назначения принимает постоянно действующая комиссия Департамента по предоставлению Земельных участков (далее - Комиссия), полномочия и состав которой определяется и утверждается приказом Департамента.

Комиссия принимает следующие решения:

- о проведении процедуры предоставления Земельных участков в аренду в порядке, предусмотренном п. 2 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и публикации информационного сообщения в газете «Молодой коммунар» о предоставлении в аренду Земельных участков;

- о проведении торгов (аукцион, конкурс) по продаже Земельных участков;

- о предоставлении Земельных участков в собственность или аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам без проведения торгов (аукцион, конкурс);

- о проведении процедуры предоставления земельных участков в аренду в порядке, предусмотренном п.5 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- об определении сроков аренды Земельных участков, учитывая социально-экономическое развитие сельских территории Воронежской области.

Приказ Департамента о предоставлении в собственность или в аренду Земельных участков является основанием заключения соответствующего договора.

Решение Комиссии о предоставлении в собственность Земельных участков принимается при наличии заключения о возможности использования Земельного участка для реализации инвестиционных проектов по развитию животноводства на территории Воронежской области департамента аграрной политики Воронежской области и администраций муниципальных районов, на территории которых расположены Земельные участки.

Протоколы заседания Комиссии размещаются на официальном сайте Департамента не позднее пятидневного срока со дня заседания Комиссии.

2.2. Порядок предоставления Земельного участка в собственность или аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству:

Для принятия решения о предоставлении в собственность или аренду земельного участка глава крестьянского (фермерского) хозяйства обращается в Департамент с соответствующим заявлением.

В заявлении должны быть указаны:

- цель использования земельных участков (осуществление фермерским хозяйством его деятельности, расширение такой деятельности);

- испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);

- условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);

- срок аренды земельных участков;

- обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);

- предполагаемое местоположение земельных участков;

- кадастровый номер - в случае если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

К заявлению может быть приложен документ о государственной регистрации фермерского хозяйства. Департамент имущественных и земельных отношений запрашивает по межведомственному запросу документы о государственной регистрации фермерского хозяйства (сведения, содержащиеся в них) в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, если указанные документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.

Департамент в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления направляет обращения о возможности использования Земельного участка для реализации инвестиционных проектов по развитию животноводства на территории Воронежской области в департамент аграрной политики Воронежской области, а также в адрес администрации муниципального района, на территории которого располагается испрашиваемый Земельный участок.

В течение четырнадцати рабочих дней по результатам рассмотрения заявления и документов Департамент принимает решение о предоставлении в собственность Земельного участка или отказывает в предоставлении Земельного участка.

В случае принятия решения о предоставлении Земельного участка в собственность, Департамент в течение семи дней с даты принятия такого решения заключает с заявителем договор купли-продажи Земельного участка.

Стоимость Земельного участка, по которому принято решение о предоставлении в собственность, устанавливается независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

После осуществления государственной регистрации права собственности на Земельный участок копия свидетельства о государственной регистрации права направляется заявителем в Департамент для последующего учета в работе.».

1.2. Изложить пункт 2.3.2. в следующей редакции:

«2.3.2. Предоставление Земельного участка в аренду религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля для сельскохозяйственного производства, гражданам для сенокошения и выпаса скота

Для принятия решения о предоставлении в аренду Земельного участка заинтересованные лица обращаются в Департамент с соответствующим заявлением.

В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю, кадастровый номер - в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

С учетом решения Комиссии по результатам рассмотрения заявления и документов Департамент в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления заявления издает приказ о предоставлении заявителю в аренду Земельного участка или отказывает в предоставлении в аренду Земельного участка.

Стоимость годового размера арендной платы Земельного участка, по которому принято решение о предоставлении в аренду, устанавливается в соответствии с постановлением администрации Воронежской области от 25.04.2008 № 349 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

В случае принятия решения о предоставлении Земельного участка в аренду, Департамент в недельный срок с даты издания приказа заключает с заявителем договор аренды Земельного участка.

После осуществления государственной регистрации права аренды на Земельный участок один экземпляр договора аренды с отметкой о государственной регистрации направляется заявителем в Департамент для последующего учета в работе.»

2. Отделу аналитической и административной работы (Ишутин) обеспечить опубликование настоящего приказа в официальном печатном издании, размещение в информационной системе «Портал Воронежской области в сети Интернет», на официальном сайте департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Временно исполняющий обязанности

заместителя председателя

правительства Воронежской области –

руководителя департамента                                                                                                                      М.И. Увайдов