ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2012г. № 442

О внесении изменений в

постановление администрации

Воронежской области

от 25.04.2008 № 349

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Воронежской области от 13.05.2008
№ 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области», в целях обеспечения экономического регулирования земельных отношений на территории Воронежской области правительство Воронежской области п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное постановлением администрации Воронежской области от 25.04.2008 № 349 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» (в редакции постановления администрации Воронежской области от 03.12.2008 № 1046, постановлений правительства Воронежской области от 11.06.2009 № 487, от 19.11.2009 № 991, от 25.02.2010 № 130, от 11.10.2010 № 848, от 18.02.2011 № 109, от 01.03.2011 № 150, от 24.03.2011 № 215, от 16.05.2011 № 386, от 20.05.2011 № 416, от 11.01.2012 № 6, от 25.01.2012 № 40, от 04.04.2012 № 235), следующие изменения:

1.1. В разделе 2 «Порядок определения размера арендной платы за земельные участки»:

1.1.1. Абзац второй пункта 2.2 изложить в следующей редакции:

«Аг = Кс х Аст x Кп x К1 x К2,».

1.1.2. Пункт 2.2 дополнить абзацем восьмым следующего содержания:

«Кп - поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области.».

1.1.3. В пункте 2.4 слова «устанавливаются согласно приложению» заменить словами «устанавливаются согласно приложению № 1».

1.1.4. В пункте 2.5 слова «на право аренды до 1 января 2012 года» заменить словами «на право аренды до 1 июля 2012 года».

1.1.5. Абзац десятый пункта 2.11 изложить в следующей редакции:

«Бг = КСу х Аст x Кп,».

1.1.6. Пункт 2.11 дополнить абзацем четырнадцатым следующего содержания:

«Кп - поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области.».

1.1.7. Абзац десятый пункта 2.12 изложить в следующей редакции:

«Бг = Упкс х Аст x Кп,».

1.1.8. Пункт 2.12 дополнить абзацем четырнадцатым следующего содержания:

«Кп - поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области.».

1.1.9. Пункт 2.12 дополнить подпунктом 2.12.5 следующего содержания:

«2.12.5. Для расчета арендной платы за земельный участок, предоставленный для входной группы к нежилому встроенному помещению, расположенному на земельном участке, фактически занимаемом производственным или административным зданием, применяется значение удельного показателя кадастровой стоимости земель, занятых производственными или административными зданиями.».

1.1.10. Дополнить пунктом 2.14 следующего содержания:

«2.14 Поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области, применяемый при расчете размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципальных районов и городских округов (за исключением городского округа город Воронеж), устанавливается департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области с учетом предложений органов местного самоуправления.

Предложения органов местного самоуправления представляются в департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области и рассматриваются Комиссией в порядке, утверждаемом департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области.».

1.1.11. Дополнить пунктом 2.15 следующего содержания:

«2.15 Поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области, применяемый при расчете размера арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящимися в собственности Воронежской области, устанавливаются согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.».

1.2. Приложение к Положению о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, изложить в следующей редакции:

«Приложение № 1

к Порядку определения размера арендной платы

за земельные участки

Арендные ставки за пользование земельными участками на территории городского округа город Воронеж

№ п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Состав вида разрешенного использования земельного участка	Арендная ставка
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки	- земельные участки, предназначенные для строительства домов многоэтажной жилой застройки	3,0
- земельные участки, занятые жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки, сданными в установленном порядке в эксплуатацию, включая площадь элементов благоустройства дома в соответствии с установленными нормативами	0,05
- земельные участки, занятые общежитиями	0,05
2	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки	- земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки	0,03
- земельные участки, занятые личным подсобным хозяйством	0,1
3	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок	- земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта; предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных и домашних нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью	0,08
- земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок	2,0
4	Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений	- земельные участки, предоставленные садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, физическим лицам для садоводства, огородничества	0,1
5	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	-земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	2,0
- земельные участки, предназначенные для размещения нестационарных торговых объектов, нестационарных объектов сферы услуг, в том числе автосервиса, бытового обслуживания и общественного питания	3,0
- земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок	2,0
- земельные участки, предназначенные для размещения объектов транспорта, автозаправочных и газонаполнительных станций	3,0
- земельные участки, используемые для массового отдыха граждан и занятые пляжами, в период с 1 октября по 30 апреля	0,05
- земельные участки, используемые для массового отдыха граждан и занятые пляжами, в период с 1 мая по 30 сентября	3,5
6	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц	- земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц и прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей и пр.)	3,0
7	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	- земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий	3,0
- земельные участки, предназначенные для размещения административно-управленческих объектов, и земли, предоставленные для объектов предприятий, учреждений финансирования, кредитования и страхования	3,0
- земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства, религии	2,5
- земельные участки, предназначенные для объектов физической культуры и спорта	0,15
8	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	- земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей; земельные участки домов рыболовов и охотников; земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей; земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов; земельные участки парков (культуры и отдыха)	2,0
9	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	- земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности	2,0
- земельные участки, предназначенные для размещения строений, сооружений коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	2,5
- земельные участки, предназначенные для объектов производственного назначения предприятий и организаций, основным видом деятельности которых является производство самолетов, вертолетов и прочих летательных аппаратов	0,5
- земельные участки, предназначенные для размещения объектов приема неметаллических отходов: резины, текстильных материалов, бумаги и картона, лома стекла и пластмасс	2,0
- земельные участки, предназначенные для размещения кладбищ	0,1
10	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	- земельные участки, предназначенные для размещения тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций; земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов	2,0
11	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	- земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэровокзалов	2,0
- земельные участки, предназначенные для размещения аэродромов	0,5
12	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте	- земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте (за исключением земельных участков, указанных в п. 16 настоящего приложения)	2,0
13	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов	- земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей и охранных зон железных дорог; земельные участки автомобильных дорог (за исключением земельных участков, указанных в п. 16 настоящего приложения); земельные участки искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений; земельные участки полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей; земельные участки трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов; земельные участки, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности	2,0
14	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	- земельные участки, имеющие особое природоохранное значение; земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение, земельные участки занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	0,1
15	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	- земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями), земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения	0,1
16	Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные	- земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва	2,0
- земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные	2,0

».

1.3. Дополнить приложением № 2 Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, следующего содержания:

«Приложение № 2

к Порядку определения размера арендной платы

за земельные участки

Поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области, на территории городского округа город Воронеж

№ п/п	Значение удельного показателя кадастровой стоимости земли, рублей/кв. м	Поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области
1	до 0,1	10000
2	от 0,1 до 1	1000
3	от 1 до 10	100
4	от 10 до 50	25
5	от 50 до 100	15
6	от 100 до 400	2,5
7	больше 400	1

».

2. Рекомендовать органам местного самоуправления в срок до 1 ноября текущего финансового года представить предложения по величине поправочного повышающего коэффициента, отражающего изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории муниципального района Воронежской области.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Исполняющий обязанности

губернатора Воронежской области	А.В. Гусев